+7 (383) 375-18-18
г. Новосибирск, ул. Крылова, 3, оф. 2
эл.почта: zalogoviy-dom@mail.ru

Займ под залог

Займ под залог недвижимости в Новосибирске от компании Залоговый ДомПри возникновении острой необходимости в деньгах, можно направиться в банк с просьбой об оформлении кредита. Банк может принять положительное решение, но ему нужны гарантии возвращения долга. Вот в таком случае и пригодится имеющееся жилье для залога. Банки более доверчивы к тем заемщикам, которые могут предоставить в залог имеющуюся недвижимость.

Характеристики займов

К положительным характеристикам оформления займа под залог недвижимости относится то, что:

  • Оформление документов происходит быстро;
  • На размер максимальной суммы займа влияет оценочная стоимость жилья;
  • Банк по такому займу может предложить льготы по процентным ставкам.

Для кредита под залог характерны свои недостатки. В том случае, если заемщик не сможет дальше продолжать выплачивать займ, возникнет необходимость в продаже дома. Продать его можно будет, но за меньшую сумму, чем хотелось бы. Также будет большой проблемой, если заемщику негде будет жить, поскольку он прописан именно в этой квартире и другого жилья у него просто нет. Если в квартире, предлагаемой клиентом в залог, прописаны несовершеннолетние дети, то банк имеет право отказать в выдаче ссуды.

Что нужно знать?

Особенности займ под залог недвижимости в Новосибирске от компании Залоговый ДомБанки предлагают кредиты под высокие проценты. Даже когда клиент предоставляет залог, банк обязательно изучает его кредитную историю и проверяет платежеспособность. Таким способом кредитное учреждение страхует себя от рисков не получить выданные средства обратно.
Заем оформляется на продолжительное время – до 15 лет, в течение которого могут возникнуть изменения в жизни заемщика. Поэтому, при формировании пакета документов по кредитному договору клиенту нужно заявить о внесении в договор условий по форс-мажору.
Обязательно нужно выяснить вопросы, связанные с возможными штрафными санкциями. Банк может устанавливать различные виды штрафов, даже за досрочное погашение ссуды. Клиент должен об этом знать, чтобы избежать неприятных ситуаций.
Если заемщик по каким-либо причинам не совершает платежи в течение полугода, банк обратится в суд для решения возникшей проблемы. В такой ситуации возникнет угроза потери заложенного жилья.
В договоре по кредиту обязательно нужно указывать, что в течение всего времени его действия заемщик имеет право пользования жильем.
Не желательно обращаться по вопросам кредитования в те учреждения, которые предлагают слишком низкие проценты. Это могут быть аферисты. Лучше воспользоваться услугами тех банков, которые известны своими хорошими отзывами среди клиентов.